Negócios

SAPHYR e HSI lançam shopping centers

Por Edersen Lima,
27 de agosto de 2013
em Opinião Formada

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A Saphyr, empresa responsável pelo desenvolvimento, comercialização e administração de shopping centers e a HSI (Hemisfério Sul Investimentos ) lançam nos dias 27, 28, 29 deste mês, dois grandes empreendimentos na Região Norte: o Pátio Roraima Shopping e Shopping Manaus ViaNorte. O lançamento acontece no Sheraton WTC, em São Paulo. Sidney Rezende e Celina Ramalho serão os mestres de cerimônia e, durante o evento, falarão sobre o potencial da região, apresentarão o vídeo institucional e comandarão um talk show com o CEO da Saphyr. Paulo Rabello, Maria Luquet e Ricardo Amorim ministrarão palestras sobre o mercado durante os três dias.

As obras do Pátio Roraima Shopping e do Manaus ViaNort já estão em andamento com investimentos de R$ 155 milhões em Boa Vista e R$ 250 milhões em Manaus. Juntos, os dois empreendimentos vão gerar mais de 17 mil empregos diretos e indiretos, após suas inaugurações, previstas para em outubro de 2014.

Os dois centros de compras são democráticos, disponibilizando opções em todos os segmentos, mas com um perfil voltado para a classe média. A Saphyr vem conversando com todas as grandes marcas nacionais de maior expressão, algumas no segmento de modas, que não atuam no Norte do País e que estariam dispostas a iniciar suas operações na região.

O shopping Manaus ViaNorte tem projeto de desenvolvimento para ser implementado em fases, de acordo com o feeling de mercado e estudos de potencial realizados durante a sua realização. O empreendimento terá uma importância significativa na região pela sua concepção multiuso em todo o seu conjunto, considerado pela Saphyr um dos maiores do Brasil.

O empreendimento é dotado de um complexo multiuso completo construído em mais de 500 mil metros de área, mix de mais de 180 lojas, sendo cinco megalojas, nove âncoras e 2.800 vagas de estacionamento. O projeto prevê, ainda, a construção de torres com salas comerciais e escritórios, um centro médico dotado de clínicas e laboratórios, um hotel, uma área toda voltada para a educação e um grande projeto residencial com conceito de bairro. Entre outros destaques, o ViaNorte terá ainda o maior cinema do Norte do País, boliche, patinação no gelo, parque infantil outdoor, games indoor, kart, academia, hipermercado e lifestyle.

O Pátio Roraima chega para atender um anseio da população. Boa Vista (capital) é o município mais populoso do estado (309 mil habitantes, de acordo com o Instituto Brasileiro de Opinião Pública e Estatística –IBOPE -, em 2012). Moderna, a cidade se destaca entre as capitais da Amazônia pelo traçado urbano planejado de forma radial, inspirado no modelo de urbanização de Paris. É uma cidade que concentra quase a totalidade dos serviços públicos do estado, em franca expansão com crescimento populacional em torno de 2,28% ao ano, enquanto a taxa brasileira é de 1,01%. Segundo a Pyxis Consumo 2012, a renda média mensal familiar na cidade de Boa Vista é de R$ 3.741/mês - superior à média nacional, que é de R$3.158.

O primeiro shopping de Boa Vista está localizado em uma área estratégica, nas entradas/saída da cidade, na BR-174, no bairro de Cauamé - Zona Norte de Boa Vista - esta é a via de ligação entre Brasil e Venezuela. Além disso, fica próximo do Aeroporto Internacional. O empreendimento tem ABL total de 26 mil m², terreno de 80 mil m2 (46.497m² de área construída), quatro lojas âncoras, quatro megalojas, mais de 180 lojas, 1.650 vagas de estacionamento.

Pesquisa

De acordo com a pesquisa do IBOPE, o mercado de Boa Vista

não possui shopping center instalado, assim como não existem empreendimentos lançados – é a única capital brasileira sem shoppings. O comércio é baseado nos varejistas de rua (incluindo as galerias comerciais). O consumidor terá no shopping a melhor opção disponível com mais conforto, segurança e comodidade no seu novo e principal centro de compras.